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(31) 3504-1094

Ouro Imóveis - PJ- 5773
Rua Agenor Goulart Filho, 400 - Ouro Preto

Corretor responsável

wallace31992721543

Oportunidade Única — Ideal para investidores e construtoras

Venda: R$ 870.000,00

IPTU: R$ 100,00

Código: 1062

Banheiros4

Vagas cobertas1

Área útil300,00m²

Área construída300,00m²

Área total300,00 m²

VendaR$ 870.000,00

IPTUR$ 100,00

Excelente opção para investidores ou construtoras!

Lote de esquina, em localização estratégica atrás da Drogaria Araújo, com construções alugadas e renda mensal imediata.

Lote de 300 m², totalmente aproveitado e murado;
02 lojas comerciais alugadas, com excelente ponto e visibilidade;
02 barracões residenciais de 02 quartos, ambos alugados;
Renda mensal garantida — ideal para quem busca investimento com retorno imediato;
Localização privilegiada e fácil acesso a vias principais.

De esquina, excelente posição para novas construções;
Região valorizada, próxima a comércio, transporte público e serviços;
Atrás da Drogaria Araújo, referência local;
Zoneamento favorável para construção de prédios residenciais ou mistos;
Documentação regular (consultar condições).
Zoneamento: OM-3 - Ocupacao Moderada - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 1 - OM-3

Área total: 300 m²

Intermediação: Ouro Imóveis – CRECI PJ 5775

Corretor responsável: Wallace Durães de Araújo – CRECI PF 18.622

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda e alto potencial de valorização!

Ideal para investidores e construtoras que desejam um ponto estratégico na região.