Imóveis, Contagem, MG

???? IMPERDÍVEL! Lote no Condomínio Portal do Sol – Contagem ???????? Lote 30 – Quadra 08 | Condomínio Portal do Sol ✨ Oportunidade rara em um dos condomínios mais desejados de Contagem! Um terreno incrível, com localização privilegiada dentro do Portal do Sol — perfeito para construir a casa dos seus sonhos, cercado de natureza, segurança e sofisticação. ???????? ???? Condições imperdíveis:???? Valor original: R$ 1.280.000,00 ⬇️ Baixou para: R$ 1.180.000,00 ???? E agora: R$ 1.100.000,00 à vista – sem permuta! ???? Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, mas para permuta considerar o valor original de R$ 1.280.000,00. ???? Destaques do condomínio:✅ Segurança 24 horas e controle de acesso ✅ Ruas amplas e pavimentadas ✅ Áreas verdes e lago natural ✅ Quadras, praças, espaço kids e pista de caminhada ✅ Ambiente tranquilo, arborizado e com vista deslumbrante ???? Esse é o lote ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e valorização garantida! Um investimento seguro e uma chance real de viver em um cenário que combina natureza, conforto e prestígio. ???? Agende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro refúgio urbano!

Perfeito ???? — aqui está uma versão aprimorada e emocional do seu anúncio, escrita para despertar desejo, interesse e sensação de conquista no leitor. Ideal para redes sociais, site da imobiliária ou envio direto a clientes qualificados: ????✨ Novidade Imperdível no Parque Xangri-Lá – Contagem!Se o seu sonho é viver com conforto, elegância e espaço de sobra para toda a família, essa casa vai te encantar desde o primeiro olhar! ❤️ ???? Detalhes que fazem toda diferença:✅ Lote 360m² (12x30) – amplo e bem aproveitado ✅ 375m² de área construída com acabamento de alto padrão ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas para seu total conforto ✅ 3 salas – estar, TV e jantar – perfeitas para receber e relaxar ✅ 4 banheiros completos + lavabo elegante ✅ Cozinha planejada com armários e bancadas em granito ✅ Espaço gourmet completo com churrasqueira – ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos ???? ✅ Garagem para até 8 veículos ✅ Acabamentos refinados: porcelanato, cerâmica, rebaixamento em gesso e corrimão em alumínio ✅ Jardim aconchegante e área de serviço completa ✅ Habite-se em andamento ???? Valor: R$ 1.250.000,00 ???? IPTU: R$ 3.500,00 ???? Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo ???? Visitas mediante agendamento antecipado. ???? Destaque especial: Essa casa combina sofisticação, amplitude e conforto em uma das regiões que mais se valorizam de Contagem. Imagine seus melhores momentos aqui — um lar feito para quem busca o melhor da vida, com cada detalhe pensado para acolher. ???? ???? Agende sua visita e venha se apaixonar!

Loja de Esquina com Pé-Direito Duplo na Avenida Cerro – Xangrilá, Contagem Oportunidade única de destaque e visibilidade! Localizada em um dos pontos mais movimentados e valorizados do bairro Xangrilá, esta ampla loja de esquina na Avenida Cerro, nº 310, oferece o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Destaques do imóvel: Aluguel: R$ 21.900,00 Loja de esquina com excelente vitrine e ampla fachada Pé-direito duplo, proporcionando elegância, ventilação e possibilidade de mezanino Fácil acesso e excelente fluxo de veículos e pedestres Infraestrutura pronta para comércio, showroom, restaurante, farmácia ou agência Ambiente moderno e imponente, ideal para negócios que buscam visibilidade e impacto visual Localização privilegiada: Na Avenida Cerro, via de ligação importante da região, próxima a comércios, escolas, transporte público e com grande crescimento imobiliário. Agende uma visita e conheça o ponto ideal para o seu negócio crescer com estilo e destaque!

Quer morar bem, com conforto, praticidade e em um local super bem localizado? Então, esse apartamento de 3 quartos com suíte é a escolha perfeita para você! Destaques do Imóvel: ✨ 3 Quartos, sendo 1 Suíte – Ambientes espaçosos e confortáveis, com armários embutidos em 2 quartos, oferecendo praticidade e organização no seu dia a dia. Sala Ampla e Aconchegante – Um ótimo espaço para lazer, convivência e momentos em família. Cozinha Grande com Armários – Funcional e prática, ideal para o seu cotidiano. 1 Vaga de Garagem – Comodidade e segurança para o seu carro. Água Inclusa no Condomínio – Uma economia a mais no seu orçamento. IPTU Isento – Menos custos mensais para você aproveitar o que realmente importa. Primeiro Andar – Fácil acesso sem escadas e com maior praticidade para o seu dia a dia, além de mais segurança e conforto. Não se preocupe com o desgaste das escadas! Localização Imbatível: A apenas 20 minutos a pé do Metrô Eldorado, facilitando a locomoção para diversos pontos da cidade. A 2 quadras da Padaria Dig Pão 24h – Tudo o que você precisa a poucos passos de casa, incluindo opções de almoço e aquele pão quentinho pela manhã! Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o que este excelente apartamento tem a oferecer. O imóvel está pronto para morar e é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica.

Espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Localização estratégica no coração do bairro Inconfidentes, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Área total construída: 360 m², distribuídos da seguinte forma: Loja frontal com 120 m²: perfeita para recepção de clientes, showroom, atendimento ou área administrativagalpao fundos 220 mPé-direito de 6 metros: ótimo para aproveitamento vertical e ventilaçãoAmbiente claro e bem ventilado: iluminação natural favorecendo conforto e economiaIndicado para: Comércio e varejo em geralDistribuidoras e centros de distribuiçãoOficinas, serviços automotivos e funilariaEmpresas de logística, assistência técnica ou prestação de serviçosDiferenciais que fazem a diferença: Layout funcionalEspaço pronto para uso imediatoImóvel versátil, atende tanto atividades comerciais quanto industriais leves

Espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Localização estratégica no coração do bairro Inconfidentes, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Galpão nos fundos com 360 m²: ideal para estoque, produção, montagem ou operação logísticaPé-direito de 6 metros: ótimo para aproveitamento vertical e ventilaçãoAmbiente claro e bem ventilado: iluminação natural favorecendo conforto e economiaIndicado para: Comércio e varejo em geralDistribuidoras e centros de distribuiçãoOficinas, serviços automotivos e funilariaEmpresas de logística, assistência técnica ou prestação de serviçosDiferenciais que fazem a diferença: Layout funcionalEspaço pronto para uso imediatoImóvel versátil, atende tanto atividades comerciais quanto industriais leves Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço! Entre em contato para mais informações e condições especiais.

Área Privativa com 3 quartos sendo uma suite no Bairro Cabral. O imóvel sera vendido de Porteira fechada. Se trata de uma Privativa em "U" com 180m2, com Acabamentos e Mobiliário Premium, com Projeto de interiores e luminotecnico, a escolha de um Moodboard impecável, que combina tecnologia, sofisticação e requinte! Ele será vendido no estado que se encontra, quase todos ambientes mobiliados, onde foi pensando em todos os detalhes minucioso, para que se transforme em uma proposta única e singular!  Alguns dos itens que compõem o apartamento: 1. Fechadura digital com abertura por APP, senha, chave magnética e leitura de biometria ; 2. Apartamento 100% automatizado; 3. Central de controle de automação ; 4. Projeto luminotecnico;  5. Preparo para lava louças ; 6. Cubas com isolamento acústico;  7. Pedras em granito Itauna escovado com rebaixo italiano; 8. Torres de tomada em todas as bancadas;  9. Torneiras Gourmet linha Premium; 10. Cozinha acompanha cooktop, forno e coifa instalados ; 11. Dispensa embutida para guarda mantimentos e vassoureiro; 12. Lavanderia independente ; 13. Claraboia com iluminação zenital;  14. Adega para 20 garras ; 15. Sala acompanha sofá slim, banquetas em couro, tapete e adornos; 16. Painel de TV com isolamento para área íntima ; 17. São 3 quartos, um sendo suíte ; 18. Um dos quartos sem marcenaria (opção pra home office); 19. O segundo quarto com guarda-roupas ; 20. Suite montada com cama, guarda-roupa, cabeceira, penteadeira com espelho, quadros, adornos e cortina automatizada; 21. Banheiros com acabamento Premium em QUARTIZITO com cuba semi-embutida, nicho dentro do box iluminado com box até o teto e marcenaria superior com espelho e armário; 22. Roupeiro de apoio no corredor ; 23. Área gourmet com churrasqueira com coifa e sistema de exaustão, mesa com 6 cadeiras, painel para TV; 24. Ofuro para 6 pessoas com cromoterapia e aquecimento a 40° graus ; 25. Ducha externa revestida;  26. Jardim vertical com sistema de irrigação automático ; 27. Duas vagas garagem em linha sob pilotis; Condomínio: R$360,00 com agua e gás. Imóvel pode ser financiado! Fica 800 metros do Shopping Contagem e 10 minutos da toca da raposa pela Severino Ballesteros (O preço e disponibilidade poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos que entre em contato com os nossos consultores.)

Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Sala: Ampla acomoda dois ambientes Cozinha: Americana com bancadas em granito para melhor interação  Área Privativa: Com porão coberto, ideal para espaço gourmet Garagem: 2 vagas descobertas Pisos: Porcelanato polido Bancadas: Granito  Acabamento: Guarda-corpo, janelas e portas externas em blindex Metragem: 110 m² + porão Localização Privilegiada: A casa está situada na melhor localização do bairro, com fácil acesso a diversos estabelecimentos, como: Drogaria Araújo Academia Pratique Sacolão ABC Supermercado Brasileirão Posto de Gasolina Lotérica Hamburgueria Pizzaria Padaria Hot Pane E ainda encontra-se posto de saude, escolas e varias linhas de onibus. ✅Imóvel com Habite-se